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  事實上，"畢房族"近年來已陸續出現深圳樓市，來自機構的問卷調查也顯示，20至25歲年齡段的置業數量，已經超過瞭30至35歲這一年齡段，前者絕大部分是剛剛走出校園或者入職不久的"90後"。

  "90後"搶瞭"80後"的房票

  6月畢業季，對於有些同學而言，一腳走出象牙塔，另一腳也踏進瞭"房奴"大軍。畢業買房或者房產證先於畢業證到手，已經成為部分"90後"熱潮。對於"畢房族"的應運而生。有人開始質疑：房價高漲的年代，畢業生為何急著做房奴？置業年輕化背後，表明瞭什麼？

  日本海歸的童某嘉義二胎借款，則嘗到瞭房產投資的甜頭。其留學日本的兩年期間，此前購入房產的租金收入，緩解瞭留學經濟壓力，而現在物業升值也接近50%。

  去年畢業的劉同學就是這種情況。畢業之際在福田中心區上班，公司附近心儀的40平方米左右的房子租金均價達到70元/平方米，算下來一個月差不多3000塊錢。劉同學最終決定在梅林關附近買一套40平方米左右房子。

畢業證與房產證同步 畢房族來瞭

  針對"畢房族"置業資金的來源，宋丁認為傢庭環境較好的畢業生在傢長的支持下提前當房二代，而傢境不允許的學生隻能當"蟻族"，從深層來看是高房價拉大社會差距的一個表現。宋丁建議，應屆畢業生購房應結合自己的經濟能力和需求，不要因為畸形消費觀而提前當房奴，影響生活質量同時也給傢庭造成不必要經濟負擔。

  即將從深大畢業的葉同學，今年3月已經拿到瞭人生中的第一張房產證。他告訴記者"傢裡說深圳房價一直漲，早點買下來以後壓力就不會那麼大瞭"。

  深圳商報實習記者 王曉君

  是新需求還是恐慌入市？

  記者瞭解到，房價不斷上漲是"畢房族"產生重要原因。深圳房價從2005年開始一路上揚。根據2013年的官方數據，5月深圳市一手商品住宅成交均價為 22322元/平方米，創2010 年3月以來新高。5月深圳二手住宅市場成交均價為 27990 元/平方米，環比漲幅為 6.29%。深職院房地產研究所所長鄧志旺就認為，深圳居高不下的房價，使許多有一定傢庭經濟能力的畢業生加入瞭購房大軍，"為瞭緩解未來高房價壓力是主要動力。"

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  調查顯示，40.7%的網友認為，租金太高，是他們萌發畢業就買房的原因。

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  "如果從首次置業金融優惠的角度來看，畢房族的出現不是偶然。"有中國銀行負責房貸工作人員告訴記者，目前的金融政策對首次購房者確實是利好。換而言之，對於畢房族來說，更低的金融門檻，也使得房產受益有瞭更大空間。

內容來自sina新聞

  記者調查瞭解到，目前"畢房族"占比尚不足5%。而在高房價背景下，"畢房族"不是人人都當得起，其中與傢庭經濟實力密不可分。

  鄧志旺認為，主要受房價上漲預期心理而入市的"畢房族"，可以理解為一種恐慌性需求，"由於信息不對稱，這種行為極易受到外界影響。"

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-08/16123312360.shtml

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