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  萬科本周公佈的今年5月份銷售及近期新增項目情況簡報。數據顯示，百大企業二胎年息借貸增貸轉貸2013年5月份，萬科實現銷售面積122.6萬平方米，銷售金額141.6億元，分別同比增長19.61%及32.09%。2013年1-5月份，萬科累計實現銷售面積604.8萬平方米，銷售金額701.8億元，同比分別增長25.97%、42.58%。

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  中國指數研究院報告分析稱，進入5月以來，隨著"國五條"、限價等調控政策的逐步落實，開發企業推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續下降，傳統"紅五月"成色不足，在土地價格上漲、熱點城市當前供應依然不足、貨幣政策預期放寬的大環境下，未來房價繼續上漲的預期依然較強。

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  萬科前5月銷售破700億

【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】

  龍頭房企加速領跑

  價格普遍上漲

在線咨詢：

  數據顯示，5月，萬科項目的銷售均價為1.155萬元/平方米，單價同比提升瞭近千元，環比提升瞭近370元/平方米，符合5月的行業背景。截至2013年5月底，融創中國實現合約銷售金額187.4億元，同比增長111%，合約銷售面積約89.2萬平方米，合約銷售均價約21020元/平方米，在去年同期16240元/平米的基礎上增長瞭29%。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-08/09203245127.shtml

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  在成交量上漲的同時，不少房企的均價也出現普漲之勢。



  中國指數研究院數據顯示，5月全國100個城市新建住宅均價為10180元/平方米，環比4月上漲0.81%。這也是百城房價連續第12個月環比上漲，但漲幅比上月收斂瞭0.19個百分點。



  蘭德咨詢總裁宋延慶表示，早在2012年，房地產行業企業"銷售業績增速加快、分化加劇"已基本成為事實。預計未來幾年內房地產市場集中度會進一步提高，練好內功將是重中之重。

  房企5月業績集體上揚







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  此外，融創發佈業績顯示，前5月實現合約銷售金額187.4億元，同比增幅高達111%。對比融創今年450億元的銷售目標，目前完成率已經達到41.6%。旭輝控股數據顯示，前5月銷售56.9億元，同比增長約126%，完成全年銷售目標的46%。保利地產業績雖然尚未對外正式公佈，不過據媒體報道，今年前五個月的銷售額已突破500億，平均每月銷售約100億，今年全年有望達到1200億的銷售規模。

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